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少子化+房價衝 高戶數、低戶量頻創紀錄

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全國934.3萬戶 平均每戶僅2.51人

〔記者徐義平/台北報導〕房價高漲、少子化等問題難解,台灣出現「高戶數、低戶量」極端現象;根據內政部最新戶政資料,八月全國總戶數已達九三四.三萬戶,續創新高,但平均每戶人口數僅二.五一人,一路下探歷史新低。

台灣房價頻創新高,在民眾購屋能力並未明顯提升下,只能被迫買小宅或老屋,不然就買遠一點。過去大家族的家庭組成模式已改變,加上近幾年出現交屋潮,高齡者、子女或兄弟姊妹分戶狀況更多,尤其是中南部,過往一起住透天的模式已逐步被各別居住電梯大樓取代,房價高漲更讓小宅趨勢更明顯,也導致分戶數量竄高。

根據統計,二○○九年平均每戶人口數量首度跌破三人,之後一路減少,二○一五年跌破二.八人,今年六至八月平均每戶人口數維持在二.五一人的歷史低點;反觀戶數卻持續創高,二○二一年突破九百萬戶後,今年八月又寫下九三四.三萬戶的歷史新高。

在家庭人口數越來越精簡,與高房價的壓力之下,建商推新案也以小宅為主軸,尤其新青安政策幫助年輕人減壓,相對負擔得起低總價的小宅,兩房已取代三房成為市場上的主流。

原文網址: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1667682

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