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      徵碳費 恐成2024房市最大利空

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      邁向2050淨零碳排,2024年起,我國將首度開徵碳費,雖然碳費、費率、徵收對象尚未不明確,但建築業已感受到將來碳費勢必層層轉嫁到營建成本、甚至房價上,成為人人聞碳色變的「驚碳號」;有業者直言,2024年更大條的房市利空才要出現,碳費開課後,房價勢必被轉嫁。

      全球2050淨零碳排時代來臨,歐盟在今年將開始收取「碳關稅」,環保署也準備在2024年針對碳排放量2.5萬噸的企業課徵「碳費」,可能的碳費率每噸在100到300元之間!而首波衝擊行業,遍及「鋼鐵、石化、水泥業」都是與營造業息息相關的產業。營建業者表示,現在原物料成本已經大幅增加,若台灣未來開徵「碳費」,預估成本將再成長3成,因此房價不可能跌!

      未來碳費開徵後,建商勢必面臨來自中下游建材產業的營建成本攀升壓力,這些成本,勢必再轉嫁到房價上;預期房價要下來,是不可能的事。不過,政府不應把房價上漲跟炒作畫上等號,建議政府應以容積獎勵及稅賦減免等政策,鼓勵在ESG及節能上達永續指標的建商。

      2022年4月行政院通過「氣候變遷因應法」草案,擬實行開徵碳費,目前雖然碳費、費率、徵收對象尚未不明確,可是建築業已經普遍面臨「碳焦慮」,人人聞碳色變,因為光是1噸鋼鐵,以每噸二氧化碳2,500元來推估,就要5,000元,目前每公噸行情約2.2~2.3萬元,相當於增加2成的成本。

      唐璽建設董事長董景翔:「石材也是會產生二氧化碳的排放,包含地上的鋪面、混凝土的鋪面也是會製造二氧化碳的排放量。」

      蓋一棟大樓從建材生產運輸、營造施工到建築使用、修繕更新,都會產生二氧化碳,以製造1公噸的混凝土來說,會產生1公噸的二氧化碳,製造1噸的鋼筋則會產生2.2噸的二氧化碳排放量,而目前台灣可能的碳費費率,每噸在100到300元之間,房屋造價成本勢必再往上增加。

      愛山林建設開發股份有限公司總經理張境在:「政府開始實施碳排放稅之後,我們的營建材料,可能保守估計的話會增加兩三成,所以這個的話,之後也會增加我們的成本,對於碳排放徵稅的這樣的一個成本反映在售價上面。」

      這沉重的負擔不只壓在建設公司身上,碳費徵收的對象遍及排碳大戶鋼鐵、石化、水泥業都是與營造息息相關的行業。

      稻田營造有限公司總經理王鑫:「一般做工程比較會大量使用到鋼筋跟混凝土這類型的物料,如果說他們因為有碳費的關係導致他們成本增加的話,材料賣給我們的費用也會提高,等於就會造成我們的成本拉高(成本增加),應該會在2到3成左右。」

      在成本被層層堆疊後,未來低房價時代不再,碳費開徵後,水泥和鋼鐵、石化等碳排大戶首先被課徵,營建業再被轉嫁,成本將最終勢必反應在房價上,預期2024年,更大條的房市利空,才要出現。現在建商只能作兩件事,第一是降低耗能,第二是儘量設計規畫綠建築。

       

      資料來源:工商時報

      圖片來源:三立新聞網

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